PH de frente com terraço e churrasqueira

PH de frente com terraço e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Lisandro de la Torre 1122

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 331: 14% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 384, 467 anúncios).
Para o seu perfil fica em #178 de 276 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 97 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento, con Patio US$ 265 · −60 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento de 2 Ambientes en Quilmes. Excelente Estado US$ 331 · −69 min/dia Ar condicionado Seu candidato: #178 Alquiler PH al Frente con Terraza y Parrilla - 2 Ambientes US$ 331

Ver os 276 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 276 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH de frente com entrada totalmente independente e distribuição em 2 pisos. No piso térreo há cozinha integrada com sala de jantar e lavabo; no piso superior, um espaço multiuso com acesso ao terraço com churrasqueira, além de 1 quarto e banheiro completo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade funciona como uma casa dentro de um PH, com acesso próprio e cômodos em dois níveis conectados por escada.

Entrada totalmente independente e orientação de frente.
Terraço na frente com churrasqueira e área externa para encontros.
Cozinha integrada com sala de jantar no piso térreo e lavabo nesse nível.
No piso superior: espaço multiuso, 1 quarto e banheiro completo.

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Plaza Lourdes Praça 9 min a pé
Supermercado 11 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 12 min a pé
Pizza Fan Restaurante 12 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 331–US$ 464/mês · 859 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio estimada US$ 132
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 692

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.