Departamento de 2 dormitorios en San Isidro con balcón

Departamento de 2 dormitorios en San Isidro con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Isidro

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 641 más US$ 98 de expensas: US$ 739 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.923, incluido un depósito de US$ 641 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 641: 35% bajo la mediana de su segmento en San Isidro (US$ 984, 63 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 108.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

2 dormitorios · San Isidro US$ 641

Triplex 2 dormitorios con parrilla US$ 490 · −US$ 149/mes Oficina privada

PH con patio y vestidor US$ 588 · −US$ 51/mes Ubicación silenciosa

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Isidro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en San Isidro, 51 m², en segundo piso. Cuenta con cocina, baño completo y ambientes distribuidos, con posibilidad de adaptarse a 2 consultorios. Dispone de balcón. El edificio es moderno, con ascensor y escalera en buen estado de mantenimiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Soffice 32 cafés en 10 min 1 min caminando
Good Food Company 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Empleados De Farmacia 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Body Builders Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 641/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

San Isidro · US$ 784-US$ 1.631/mes · 181 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 641
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 835
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.045

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 641
Depósito de garantía US$ 641
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 641
Total al firmar US$ 1.923

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.