2 спальни с парковкой и балконом, Vélez Sarsfield

2 спальни с парковкой и балконом, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Vélez Sarsfield · Pje. Delambre 4500, Floresta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 782 плюс US$ 150 сборов здания: US$ 932 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 959, включая возвращаемый залог US$ 782.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Vélez Sarsfield US$ 619 · −US$ 163/мес Кондиционер

Квартира-студия в Floresta с балконом US$ 782 Тихая улица Ваш кандидат: #4

Semipiso 3 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón Y Cochera Fija Cubierta US$ 782

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vélez Sarsfield · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 782, Сборы здания US$ 150, Расчётные коммунальные US$ 148, Расчётный итог в месяц US$ 1 322. Залоговый депозит: US$ 782. Удобства: Кондиционер, Ванна, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Santo 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Segurola 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Esponja Кафе 4 мин пешком
All Boys Parrilla Restaurante 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Espacio verde Monte Castro Площадь 6 мин пешком
Training Point Спортзал 8 мин пешком
Carrasco Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 782/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 458-US$ 719/месяц · 29 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 782
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 148
Промежуточный итог US$ 1 080
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 1 322

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 782
Залоговый депозит US$ 782
Комиссия агентства собственника US$ 395
Всего при подписании US$ 1 959

Меблировка: ≈ US$ 2 568 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.