Alquiler Departamento 2 Amb - Villa Urquiza

Alquiler Departamento 2 Amb - Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Nahuel Huapi al 5800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 126 de expensas: US$ 676 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 521, 278 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 117 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 169 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio y terraza US$ 485 · −US$ 60/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y cochera US$ 447 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #166

Alquiler Departamento 2 Amb - Villa Urquiza US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 211 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón – Villa Urquiza - cabanahuel Huapi 5800Superficie cubierta 45mt Superficie semicubierta: 10mt Moderno departamento de dos ambientes con cocina integrada al living comedor con toilette y dormitorio en suite con baño completo y placar vestidor. Propiedad ubicada en piso 4º (semipiso) por ascensor y escalera, con balcón semi cubierto con vista abierta, orientación Norte, muy buena iluminación y sol desde el mediodía. La cocina cuenta con Hornalla a gas y horno eléctrico, dormitorio con ventilador de techo y aplique. Living con Aire acondicionado Split Departamento recién pintado listo para instalarse inmediatamente Líneas de colectivo: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169Rápido acceso a General Paz y acceso Norte Cercanías a la Av de los Constituyentes, Olazábal, Mosconi, Estación de tren Villa Urquiza y Pueyrredon Condiciones de ingreso Mes de adelanto Mes de deposito Ajuste trimestral por ipc. Mensualidades, abl/inmobiliario, Expensas y servicios a cargo del interesado. Garantía de propiedad de caba o seguro de caución/fianza previa aceptación del propietario Gastos de garantía a cargo del interesado No se aceptan mascotas La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Super 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bandini Pizzas 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In Out Gym 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Poisson Farmacia 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Leandro N. Alem 8 min caminando
La Esquina 3 cafés en 10 min 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 17 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/mes · 640 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 768
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.021

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.