Monoambiente 7° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Flores · AV Alberdi Al 2500, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 480 más US$ 84 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.128: el primer mes más un depósito de US$ 480, que se devuelve.
Pide US$ 480: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 480, 23 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva al menos 98.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 1 unidad del segmento apareció y ya salió del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 600 · +US$ 120/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 500 · +US$ 20/mes Tamaño del baño Tu candidato: #3 Departamento En Alquiler Temporario US$ 480

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler temporario en el piso 7 al frente, con balcón y vista a la calle. Cocina eléctrica con termotanque eléctrico y lavarropas automático. Se ofrece con dos camas individuales unidas por un pillow.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente moderno y luminoso con balcón, cocina eléctrica y baño completo, además de costos de expensas y servicios a cargo del locatario.

Disponible desde el 15 de agosto
Balcón muy luminoso con vistas a la calle (piso 7 al frente)
Cocina eléctrica y termotanque eléctrico; lavarropas automático en el lavadero
Baño completo con bañera
Expensas y servicios (luz e internet) a cargo del locatario

Contras

Los costos y condiciones de alquiler se detallan en el texto, pero conviene confirmar importes y alcance al momento de la operación.

El aviso indica que los valores de expensas y servicios pueden modificarse por las empresas y la administración
No se detallan condiciones de garantía en el texto; solo se mencionan depósito, adelanto y honorarios

Condiciones del aviso

Disponible desde: 15 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Avenida Alberdi Colectivo 1 min caminando
Rincón de Flores Restaurante 1 min caminando
SportClub Gimnasio 1 min caminando
San José de Flores Subte 5 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 6 min caminando
Nueva La Placita Farmacia 6 min caminando
Josefa Café 6 min caminando
Quirno Metrobús 8 min caminando

US$ 480/mes

Cotizado en USD

+ US$ 84 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 288 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 480
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 96
Total mensual US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 480
Depósito de garantía US$ 480
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.168
Total al firmar US$ 2.128

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.