Жилье: 1 спальня, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monte Castro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 314 плюс US$ 36 сборов здания: US$ 350 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 942, включая возвращаемый залог US$ 314 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 314: на 31% ниже медианы сегмента в Monte Castro (US$ 452, 87 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Monte Castro US$ 392 · +US$ 78/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Monte Castro US$ 392 · +US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

1 спальня · Monte Castro US$ 314

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monte Castro · 29 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 314, Сборы здания US$ 36, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 574. Залоговый депозит: US$ 314. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Стиральная машина, Балкон, Патио.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monte Castro · 1 спальня · Июл 2026

131 объявление · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 680 · диапазон US$ 605-US$ 785 · US$ 105 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон
Патио
Вид на город

Здание

Видеодомофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Nueva San Antonio 9 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Megatlon 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Monte Castro Площадь 4 мин пешком
The Coffe Store 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
D'any 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Segurola Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 314/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 36 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/месяц · 131 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 314
Сборы здания US$ 36
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 412
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 574

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 314
Залоговый депозит US$ 314
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 314
Всего при подписании US$ 942

Меблировка: ≈ US$ 1 570 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.