Recoleta 2 suites, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Quintana 281

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 182% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.400 más US$ 784 de expensas: US$ 3.184 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.800: el primer mes más un depósito de US$ 2.400, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.400: 182% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 261 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso a estrenar en Recoleta sobre Av. Quintana, con 114 m² totales y 2 dormitorios en suite. Cuenta con balcón aterrazado con toldo, cocina integrada equipada y cochera fija. Incluye aires acondicionados individuales, calefacción por piso radiante eléctrico y lavavajillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un semipiso de categoría a estrenar con distribución en suite y equipamiento completo para el día a día.

114 m² totales (100 m² cubiertos) y balcón aterrazado con toldo (5 m² semicubiertos).
2 dormitorios en suite + toilette de recepción; escritorio y vestidor.
Cocina integrada completamente equipada con horno y anafe Bosch, lavavajillas y lavasecarropas.
Aires acondicionados individuales en todos los ambientes y calefacción por piso radiante eléctrico con regulación independiente.
Cochera fija y edificio con ascensor, encargado/vigilancia y servicio de valet parking.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Rodríguez Peña y Quintana Colectivo 1 min caminando
Disco Supermercado 2 min caminando
TKL Farmacia 2 min caminando
Arkakaó Café 2 min caminando
Sparaw Restaurante 3 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando
Rockcycle Gimnasio 10 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte 13 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min caminando

US$ 2.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 784 Expensas/mes

Recoleta · US$ 789-US$ 1.600/mes · 958 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.400
Expensas US$ 784
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.292
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 3.502

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.400
Depósito de garantía US$ 2.400
Total al firmar US$ 4.800

Amoblarlo: ≈ US$ 2.251 y ~28 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.