2º piso con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Lugones Al 2200, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 61 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 399, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente frente con balcón US$ 379 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 354 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #44

Departamento 1 Ambiente Balcón Frente, Or Este En Villa Urquiza US$ 418

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente con balcón y orientación este, en Villa Urquiza. Cocina separada y baño completo, indicados como a nuevo. Incluye aire acondicionado y estufa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con distribución funcional, cocina separada y salida al balcón desde el ambiente principal.

Piso 2 con ascensor y balcón al frente
Cocina separada y baño completo a nuevo (según descripción)
Aire acondicionado y estufa
Expensas $95.000 e incluyen aguas; ABL $12.000

Contras

Algunas condiciones del alquiler y requisitos de garantía se detallan en el texto, mientras que otros aspectos (como amoblamiento) se verifican por el estado del interior.

No amoblado
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola 4 min caminando
Miller 36 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Lerida 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
The Coffee Store 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Urquiza Fitness 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 10 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 796

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.