Piso 29 con terraza y jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 4 baños · Núñez · Pico 2300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 114% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 5.990 más US$ 518 de expensas: US$ 6.508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 23.840, incluido un depósito de US$ 5.990 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 5.990: 114% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.799, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en el piso 29 del edificio Astor Núñez, con 115 m² cubiertos y terraza privada de 137 m² con jacuzzi. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite), 4 baños y living comedor con cocina integrada. Incluye 2 cocheras y baulera, y el edificio dispone de piscina, gimnasio y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios interiores amplios con una terraza de gran superficie, ubicada en altura con vistas abiertas.

Terraza privada de 137 m² con jacuzzi y sector de lavadero, además de dos parrillas.
3 dormitorios (suite) y 4 baños; living comedor con cocina integrada.
Piso 29 con vistas panorámicas hacia el Río de la Plata y la ciudad.
2 cocheras y baulera incluidas.
Expensas: $800.000 mensuales; amenities: piscina, gimnasio y SUM.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pico Metrobús 2 min caminando
Farmacias del Dr Ahorro 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Select 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Cantero Central Regis Martínez Plaza 3 min caminando
Familia 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fortín Salteño 10 restaurantes en 10 min 3 min caminando
House! 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando

US$ 5.990/mes

Cotizado en USD

+ US$ 518 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 140 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.990
Expensas US$ 518
Servicios estimados US$ 129
Subtotal US$ 6.637
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 975
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 1.232
Total mensual estimado US$ 7.868

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.990
Depósito de garantía US$ 5.990
Garantía/Caución US$ 11.860
Total al firmar US$ 23.840

Amoblarlo: ≈ US$ 1.919 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.