Semipiso 4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe 4500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 57% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.282 más US$ 192 de expensas: US$ 1.474 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.564, incluido un depósito de US$ 1.282 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.282: 57% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.000, 42 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Patio con parrilla, 120 m² US$ 980 · −US$ 302/mes Ubicación silenciosa

4 dormitorios, balcón y amenities Palermo US$ 1.003 · −US$ 272/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler - Semipiso de 4/5 Amb. - C/balcón - en Palermo US$ 1.282

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en Palermo con balcón y living comedor con salida directa. Incluye cocina independiente, lavadero ventilado y dependencia de servicio que puede usarse como escritorio u home office. Se alquila sin muebles, con aire acondicionado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza sus ambientes con doble circulación y conecta el living comedor con el balcón, además de sumar cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio.

Living comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón
Tres dormitorios con placard y un baño completo, más toilette con ducha
Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero ventilado
Dependencia de servicio apta para escritorio u home office
Aire acondicionado y ascensor en el edificio

Contras

Al ser un alquiler sin muebles, la disponibilidad de camas y equipamiento depende de lo que incorpore el inquilino.

Se alquila sin muebles
La dependencia de servicio puede funcionar como home office, pero no reemplaza necesariamente un ambiente con puerta independiente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Gran Pacífico 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Secreto de Oro 43 cafés en 10 min 2 min caminando
La Farola de Pacífico 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Palermo Subte D/LSM 3 min caminando
Pacifico Metrobús 4 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 4 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 1.282/mes(AR$ 1.980.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.200/mes · 164 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.282
Expensas US$ 192
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.578
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 154
Total mensual estimado US$ 1.732

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.282
Depósito de garantía US$ 1.282
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 2.564

Amoblarlo: ≈ US$ 2.888 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.