1 спальня с террасой и выходом на крышу, Boulogne

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Boulogne

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boulogne · Fray Cayetano Rodriguez 200, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 521 плюс US$ 33 сборов здания: US$ 554 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 042, включая возвращаемый залог US$ 521.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 521: на 19% выше медианы сегмента в Boulogne (US$ 438, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена выросла с AR$790 000 до AR$800 000 4 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH 2 комнаты с патио US$ 456 · −US$ 65/мес Отопление Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Boulogne, Partido de San Isidro US$ 521

Жилье: 1 спальня, Boulogne US$ 423 · −US$ 98/мес Тихая улица

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boulogne · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 521, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 73, Расчётный итог в месяц US$ 789. Залоговый депозит: US$ 521. Удобства: WiFi, Отопление, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Pizza Her 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
El Ladriyo Кафе 11 мин пешком
Full Power Спортзал 11 мин пешком
Farmacia Аптека 12 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 392-US$ 516/месяц · 55 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 521
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 627
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 789

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Всего при подписании US$ 1 042

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.