Vivienda: 2 dormitorios, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 754 más US$ 175 de expensas: US$ 929 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.508, incluido un depósito de US$ 754 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 754: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 784, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 87.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 2 dormitorios · Colegiales · 62 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 754, Expensas US$ 175, Servicios estimados US$ 96, Total mensual US$ 1.132. Depósito de garantía: US$ 754. Amenidades: Aire acondicionado, Calefacción, Hornalla, Permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Juan José Paso 3 min caminando
Café Sur 33 cafés en 10 min 3 min caminando
Arredondo 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 4 min caminando
Le Marche 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte 6 min caminando

≈ US$ 754/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Colegiales · US$ 727-US$ 1.500/mes · 202 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 754
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.025
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.132

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 754
Depósito de garantía US$ 754
Total al firmar US$ 1.508

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.