Monoambiente con balcón francés en Almagro

Monoambiente con balcón francés en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Díaz Vélez 4300, Piso 12

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 341 más US$ 65 de expensas: US$ 406 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.357, incluido un depósito de US$ 341 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 341: 13% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 390, 244 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 138 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

42 m² al frente con balcón US$ 422 · +US$ 82/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

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Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · +US$ 50/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente luminoso en Almagro con balcón francés y placard empotrado con puertas con espejo. Incluye aire acondicionado frío/calor y cocina separada con mesada, bajo mesada, alacena, aparato de cocina y termotanque. El baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con cocina separada y balcón francés, y el edificio suma amenities para uso común.

Aire acondicionado frío/calor en el ambiente
Cocina separada con mesada, bajo mesada, alacena, aparato de cocina y termotanque
Baño completo con bañera
Edificio con SUM con parrilla, piscina con solárium y laundry, además de dos ascensores

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Parrilla 83 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Tata 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Río 1 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bonafide 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 7 min caminando
Río de Janeiro Subte A 12 min caminando

≈ US$ 341/mes(AR$ 525.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 600/mes · 715 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 341
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 492
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 711

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 341
Depósito de garantía US$ 341
Garantía/Caución US$ 675
Total al firmar US$ 1.357

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.