Студия с французским балконом в Альмагро

Студия с французским балконом в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Avenida Díaz Vélez 4300, Piso 12

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 341 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 406 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 357, включая возвращаемый залог US$ 341.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 341: на 13% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 390, 245 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 138 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

42 м² с балконом на фасад US$ 422 · +US$ 82/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Almagro, CABA US$ 341

Меблированная студия с балконом US$ 390 · +US$ 50/мес Кондиционер

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Альмагро с французским балконом и встроенным шкафом с зеркальными дверцами. Есть кондиционер холод/тепло, а также отдельная кухня с столешницей, нижними шкафчиками, нишей для хранения, плитой и бойлером. Ванная комната полностью оборудована и с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает один общий зал, отдельную кухню и французский балкон, а в здании предусмотрены общие удобства.

Кондиционер холод/тепло в помещении
Отдельная кухня: столешница, нижние шкафчики, ниша, плита и бойлер
Полноценная ванная с ванной
В здании есть SUM с грилем, бассейн с солярием, прачечная и два лифта

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

715 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 994-US$ 1 447 · US$ 484 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pilates Chic Studio 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Parrilla 83 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Tata 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Río 1 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bonafide 14 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 7 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 12 мин пешком

≈ US$ 341/месяц(AR$ 525 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 600/месяц · 715 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 341
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 492
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 711

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 341
Залоговый депозит US$ 341
Гарантия/кауцион US$ 675
Всего при подписании US$ 1 357

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.