Студия с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Ituzaingó · 24 De Octubre 700, Ituzaingó Sur, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 282 плюс US$ 68 коммунальных: US$ 350 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 564: первый месяц плюс залог US$ 282, который вам вернут.
Просят US$ 282: на уровне медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 295, 62 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 42 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Ituzaingó Norte US$ 295 · +US$ 13/мес Тихая улица

Квартира-студия площадью 30 m² в Ituzaingó Sur US$ 262 · −US$ 20/мес Кондиционер Ваш кандидат: #18 Monoambiente- Alquiler- Ituzaingó Sur US$ 282

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Los Guindos, Ituzaingó sur, на первом этаже. Есть полноценная ванная с ванной, кухня с электрической варочной поверхностью и длинный балкон. Центральное отопление, без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с объединённой кухней и выходом на балкон, в доме без лифта.

Первый этаж (номер этажа: 1) и нет лифта
Полноценная ванная с ванной и кухня с электрической варочной поверхностью
Длинный балкон и центральное отопление
Без животных и без парковочных мест

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Bello Destino Кафе 1 мин пешком
Ruta 7 y Medrano Автобус 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Juncal Супермаркет 3 мин пешком
Life Zoo Cafe Ресторан 4 мин пешком
Proteger Salud Аптека 5 мин пешком
Gimnasio Overtime Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 282/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 262-US$ 341/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 282
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 414
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 282
Залоговый депозит US$ 282
Всего при подписании US$ 564

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.