3 dormitorios, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Villa Devoto · Vallejos 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 132 de expensas: US$ 1.432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.600: el primer mes más un depósito de US$ 1.300, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 1.569, 43 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Villa Devoto con 3 dormitorios y 2 baños con bañera. Cuenta con balcón amplio y terraza con jacuzzi/solarium, además de cochera. Superficie total informada: 87 m² (79 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 4 ambientes con distribución en 3 dormitorios, 2 baños y espacios exteriores (balcón y terrazas) dentro de un edificio de 7 pisos.

Superficie total informada: 87 m² (79 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos).
3 dormitorios y 2 baños con bañera.
Balcón amplio en living/comedor y en habitación principal; terraza con jacuzzi/solarium.
Cochera 1 y edificio de 7 pisos (13 departamentos).

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Mistral y Llavallol Colectivo 3 min caminando
Cubas Metrobús 3 min caminando
La Elena Farmacia 4 min caminando
Confitería Café 4 min caminando
Don Trapito Restaurante 4 min caminando
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Plaza 6 min caminando
Baru Gimnasio 6 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 132 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 1.513-US$ 2.500/mes · 95 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 1.792

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Total al firmar US$ 2.600

Amoblarlo: ≈ US$ 3.546 y ~40 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.