Квартира-студия в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Plata · 56 E 6 Y 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 68 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
US$ 265 плюс US$ 40 коммунальных: US$ 305 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 524: первый месяц плюс залог US$ 262, который вам вернут.
Просят US$ 265: на 10% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 295, 255 объявлений).
Для вашего профиля это #106 из 210 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 43 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 305 · +US$ 40/мес Тихая улица

Monoambiente US$ 328 · +US$ 63/мес Тихая улица Ваш кандидат: #106 Alquiler Monoambiente US$ 265

Смотреть все 210 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 210 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в La Plata. Кухня-гостиная с плитой и мебелью под и над рабочей поверхностью; перегородка отделяет зону сна. Полноценная ванная комната и бойлер. Коммунальные услуги: электричество, газ, водоснабжение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Ministerio Público Автобус 2 мин пешком
Venue Ресторан 2 мин пешком
Farmasec Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Площадь 4 мин пешком
Bar Almendra Кафе 5 мин пешком
Skay Gym Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 262/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 265–US$ 331/месяц · 498 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 262
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 360
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 522

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 262
Залоговый депозит US$ 262
Всего при подписании US$ 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 963. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.