Дом на 4 сьюта, подогрев бассейна

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 ванных · Tigre · El Yacht Al 100, Nordelta El Yacht, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 161% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 24 000: первый месяц плюс залог US$ 12 000, который вам вернут.
Просят US$ 12 000: на 161% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 277 объявлений).
Для вашего профиля это #30 из 37 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Santa Barbara, Tigre US$ 9 000 · −US$ 3 000/мес Размер ванной

Четырёхспальная вилла в Tigre US$ 10 000 · −US$ 2 000/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #30 Casa - El Yacht US$ 12 000

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Современный дом во французском стиле в Yacht Nordelta на берегу реки, 510 м² на 3 этажах. В доме 4 сьюта, служебная зависимость и внутренний сад с водопадом, встроенным в гостиную. На улице: подогреваемый бассейн с эффектом бесконечности, собственный причал/марина и зона отдыха с quincho на 20 человек.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом сдается полностью меблированным и укомплектованным, с центральным кондиционированием, лучистым отоплением и круглогодичными уличными удобствами.

4 сьюта на 3 этажах, плюс служебная зависимость
Подогреваемый infinity-бассейн и собственный причал/марина
Центральный кондиционер и отопление лучистыми полами
Quincho на 20 человек: отдельная кухня, печь для пиццы и гриль Tromen
Парковка на 6 авто и крытый гараж с автоматическими воротами

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

Местоположение

US$ 12 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 2 099 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 400-US$ 8 000/месяц · 852 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 12 000
Расчётные сборы здания US$ 2 099
Расчётные коммунальные US$ 189
Всего в месяц US$ 14 287

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 12 000
Залоговый депозит US$ 12 000
Всего при подписании US$ 24 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.