Ambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Peru Al 1216, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 47% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 317 más US$ 58 de expensas: US$ 375 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.705, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 317: 47% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 97 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 66 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$520.000 a AR$490.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Alquiler Temporario San Telmo Monoambiente Duplex US$ 356 · +US$ 39/mes A/C

Monoambiente con balcón en San Telmo US$ 388 · +US$ 71/mes A/C Tu candidato: #8

1 Ambiente Amoblado Contrato 2 Años US$ 317

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ambiente amoblado en el 8° piso, con orientación norte. Cocina separada con salida al patio y ambiente con salida al balcón. El precio incluye ABL y el edificio cuenta con ascensor y portero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente con distribución separada (cocina con salida al patio y living con salida al balcón) y se ofrece amoblado para 1 o 2 personas.

Unidad en el 8° piso con ascensor y portero.
Cocina separada con salida al patio; el ambiente tiene salida al balcón.
No admite mascotas y no es apto para personas con discapacidad.
A 3 cuadras del subte C y del Metrobus; zona de universidades.
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC; el precio incluye ABL.

Contras

Algunas condiciones de acceso y capacidad están limitadas por el tipo de unidad y la política del edificio.

No es apto para personas con discapacidad.
Amoblado para 1 o 2 personas máximo.
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Dobar Tek 85 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Cecilia Grierson 2 min caminando
Origen Cafe 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
San Juan Subte C 8 min caminando
Chile Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

San Telmo · US$ 445-US$ 800/mes · 271 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas US$ 58
Subtotal US$ 375
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Total mensual US$ 407

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 634
Garantía/Caución US$ 754
Total al firmar US$ 1.705

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.