Departamento con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Espinosa Al 1100, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 617 más US$ 143 de expensas: US$ 760 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 617: 32% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 491 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 290 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 519 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 552 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento En Alquiler De 2 Ambientes US$ 617

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en piso alto al contrafrente con vista abierta. Cocina separada equipada y dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado. Incluye cochera fija en el valor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica al contrafrente, con salida del living-comedor al balcón y cocina separada con muebles bajo mesada y alacena.

Piso alto al contrafrente, con vista abierta y buena luminosidad
Cocina separada totalmente equipada y con ventilación natural
Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado instalado
Cochera fija propia incluida en el valor

Contras

Algunas condiciones de contrato y políticas de convivencia se detallan en el texto y conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No se aceptan perros; se menciona solo un gatito educado
Se solicita entregar el departamento totalmente pintado al retirarse

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

La Jamonera 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Roden 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Cholo 7 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 13 cafés en 10 min 6 min caminando
Casablanca Gimnasio 8 min caminando
Plaza 24 de Septiembre 9 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 10 min caminando
Av. San Martin Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 992 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 852
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 144
Total mensual estimado US$ 995

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Garantía/Caución US$ 1.466
Total al firmar US$ 2.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.