Piso 8 con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 1 baño · Agronomía · Melincué 2400 - 2700, Villa Del Parque, Capital Federal

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 25 min/día, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
Pide US$ 464: en línea con la mediana de su segmento en Agronomía (US$ 464, 23 avisos).
Para tu perfil queda #6 de 15 comparables en Agronomía.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 25 min/día equivale a unas 13 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
A/C	+2 min/día
Ruido de calle	+1 min/día
Calefacción	+1 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio, 1 baño, A/C US$ 397 · −25 min/día · −US$ 67/mes Quiet location

PB al frente, 2 ambientes US$ 391 · −34 min/día · −US$ 73/mes Quiet location

Alquiler Departamento 2 Amb. Con Balcon - Villa Pueyrredon US$ 563 · −46 min/día · +US$ 99/mes A/C

Departamento 2 Ambientes Alquiler Agronomía US$ 477 · −19 min/día · +US$ 13/mes Quiet location Tu candidato: #6 Departamento 2 Ambientes Sin Expensas Piso 8° US$ 464

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Agronomía, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 8, con balcón al frente y orientación norte. La unidad es la única del piso y se describe como tranquila y luminosa. No tiene expensas ni ABL; además se alquila sin mascotas para 1 o 2 personas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un 2 ambientes en el piso 8 del edificio, con ascensor y terraza, y con costos fijos de electricidad y gas además del alquiler.

Piso 8, sin vecinos en el mismo nivel (único departamento del piso).
Balcón al frente y habitación con ventana al contrafrente; se indica que es silencioso y muy luminoso.
No tiene expensas ni ABL; electricidad y gas se abonan como valores fijos.
Se alquila sin mascotas y para 1 o 2 personas.
Cocina con cocina a gas (4 hornallas) y horno visible; baño con bañera.

Contras

Algunas condiciones de confort (como calefacción/AC) no se mencionan y conviene verificarlas en la visita.

No se informa aire acondicionado ni calefacción en el detalle provisto.
No se observan muebles en las fotos (no amoblado).
No hay cochera (cocheras: 0).

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

2 de Abril Colectivo 3 min caminando
2 de Abril Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Porto Alegre Plaza 3 min caminando
Rawson Farmacia 4 min caminando
Bar Rayuela Café 4 min caminando
Pizzería El Jagüel Restaurante 7 min caminando
Hipermercado Mayorista Supermercado 9 min caminando
Spinning Centro Oficial Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 464/mes(AR$ 700.000)

Agronomía · US$ 397–US$ 571/mes · 31 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 464
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 530
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 692

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 464
Depósito de garantía US$ 464
Total al firmar US$ 928

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.