Monoambiente con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Mexico 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 82 de expensas: US$ 406 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 324, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 356 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 156 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Balvanera con orientación norte y disposición frente. Incluye balcón y aire acondicionado individual, con ascensor en el edificio. Las expensas se informan en AR$126.000 e incluyen mantenimiento y servicios comunes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como prácticamente a estrenar, con distribución pensada para aprovechar el espacio y servicios básicos en el edificio.

Balcón con salida desde el ambiente principal
Aire acondicionado individual y calefacción en el inmueble
Edificio con ascensor y cámaras CCTV, además de encargado
Expensas informadas en AR$126.000 e incluyen mantenimiento y servicios comunes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Vanisan 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Buen Sabor 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Lider 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Café Bar Cristóbal 7 min caminando
Fiter Gimnasio 13 min caminando
Pichincha Metrobús E 19 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 487/mes · 543 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 495
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.