2 dormitorios, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Olga Cossettini al 1600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 48% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 647 de expensas: US$ 2.247 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.368, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.600: 48% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.100, 184 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 28 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Sobre este lugar

Departamento residencial de 3 ambientes en el Edificio Brisas, Puerto Madero (Dique 2), con 2 dormitorios y 2 baños completos. Cuenta con balcón amplio con orientación noroeste y vista al frente, cocina con anafe a gas y horno eléctrico, y pisos de madera. Incluye 1 cochera fija y el edificio ofrece seguridad 24 hs, pileta climatizada, SUM y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como impecable y luminoso, con equipamiento de cocina y climatización central tipo VRV.

2 dormitorios (uno en suite con vestidor) y 2 baños completos
Balcón amplio con orientación noroeste y vista al frente
Cocina con mesadas Silestone blanco, anafe a gas y horno eléctrico Ariston
Climatización central tipo VRV para calefacción y aire acondicionado
1 cochera fija; expensas informadas de $ 1.000.000

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Ol'days 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Tres Quarts 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Avicar Supermercado 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 9 min caminando
Megatlon Gimnasio 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 647 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 647
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.351
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 260
Total mensual estimado US$ 2.612

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Garantía/Caución US$ 3.168
Total al firmar US$ 6.368

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.