Duplex 2 dormitorios con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · San Miguel · Rosetti 1334, San Miguel, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.508: el primer mes más un depósito de US$ 754, que se devuelve.
Pide US$ 754: 44% sobre la mediana de su segmento en San Miguel (US$ 525, 125 avisos).
Para tu perfil queda #17 de 39 comparables en San Miguel.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en San Miguel, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Duplex en alquiler de 80 m² con 2 dormitorios y 2 baños completos. El living está en planta baja con salida directa al patio y la cocina tiene acceso al patio trasero. Incluye parrilla, admite mascotas y cuenta con 1 cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un duplex con distribución en dos niveles, con espacios sociales en planta baja y dormitorios con placard en la parte superior, más dos baños completos.

Superficie total de 80 m², con 2 dormitorios y 2 baños completos.
Living en planta baja con acceso directo al patio; cocina con salida al patio trasero.
Patio con sector de parrilla y espacio para actividades al aire libre.
Admite mascotas y tiene baulera; cochera para 1 vehículo.

Amenidades

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Open Pat Restaurante 5 min caminando
Cabral y Dorrego Colectivo 6 min caminando
Mitre90 Farmacia 8 min caminando
Plaza de la Bandera 9 min caminando
Relax Gimnasio 11 min caminando
la montaña Supermercado 13 min caminando
Starbucks Café 14 min caminando

≈ US$ 754/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 176 Expensas estimadas/mes

San Miguel · US$ 459-US$ 649/mes · 214 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 754
Expensas estimadas US$ 176
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.006
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.216

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 754
Depósito de garantía US$ 754
Total al firmar US$ 1.508

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.