Imóvel: 2 quartos, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Santiago Costamagna 5807, Villa Lugano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 82 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 380 mais US$ 46 de condomínio: US$ 426 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 760: o primeiro mês mais um depósito de US$ 380, que é devolvido.
Pede US$ 380: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 459, 48 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 27 comparáveis em Villa Lugano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes Super Luminoso Parque Avellaneda Barrio Nagera US$ 452 · +US$ 72/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes con Balcón US$ 459 · +US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Departamento Alquiler Edificio 121 US$ 380

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Lugano · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 380, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 705. Depósito de segurança: US$ 380. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza Cafayate Ônibus 2 min a pé
Plaza Cafayate Praça 2 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Lisandro de la Torre BRT 6 min a pé
General Savio Bonde 6 min a pé
Farmacia San Alberto Farmácia 11 min a pé
La Victoria Restaurante 12 min a pé
Espartaco Academia 17 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 426–US$ 582/mês · 78 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 494
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Total na assinatura US$ 760

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.