Departamento de 2 ambientes con cochera en San Fernando

Departamento de 2 ambientes con cochera en San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · San Fernando

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 52 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 970, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% sobre la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 459, 164 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 78.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Vivienda: 1 dormitorio, San Fernando US$ 492 · +US$ 5/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47 1 dormitorio · San Fernando US$ 485

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 129 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 1 dormitorio en San Fernando, en el 4to piso por escalera, orientado al contrafrente. Cuenta con living comedor con salida a balcón, toilette de recepción, cocina con isla y dormitorio en suite con placards, además de un baño completo. Dispone de balcón y cochera fija descubierta, con edificio de funcionamiento eléctrico y agua caliente por termotanque; la calefacción y refrigeración es mediante 2 splits (frío-calor). Se alquila con contrato a 24 meses, repactación

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Melesi San Fernando 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza San Martín 3 min caminando
Forno 1977 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Lo de Carlitos 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
San Fernando Centro Gym Gimnasio 8 min caminando
Petra Supermercado 9 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mes · 259 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 632
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 715

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Total al firmar US$ 970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.666 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.