Квартира с 1 спальней в San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · San Fernando · Belgrano 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 484 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 536 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 968, включая возвращаемый залог US$ 484.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 484: на 6% выше медианы сегмента в San Fernando (US$ 458, 170 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 79 дней назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в San Fernando с балконом US$ 392 · −US$ 92/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, San Fernando US$ 490 · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48

Exc Ubic Depto de 2 Amb C/coch y Vista Panormaica US$ 484

Смотреть все 134 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 134 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами и 1 спальней площадью не указана, на 4-м этаже без лифта в San Fernando. Окна во двор (contra frente), вид полностью открытый. В гостиной-столовой выход на балкон; есть гостевой туалет, кухня с островом, разделяющим зоны. Спальня с ванной комнатой en suite и встроенными шкафами; второй полный санузел, балкон. Здание полностью электрическое, горячая вода от термотанка, отопление от сплит-систем (2 сплит-системы, работают холод/тепло). Парковка: (закреплённое) парковочное ме

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 1 спальня · Июл 2026

262 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 425-US$ 510

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 608 · диапазон US$ 1 094-US$ 2 799 · US$ 894 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Melesi San Fernando 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Forno 1977 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Carlitos 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 8 мин пешком
Petra Супермаркет 9 мин пешком

≈ US$ 484/месяц(AR$ 740 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 425-US$ 510/месяц · 262 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 484
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 631
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 713

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 484
Залоговый депозит US$ 484
Всего при подписании US$ 968

Меблировка: ≈ US$ 1 666 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.