Departamento 2 ambientes piso 2

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 85 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.374, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 321 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente balcón US$ 523 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 490 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #74

1 dormitorio · Almagro US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 243 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 2, orientación este. Cuenta con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, con termotanque eléctrico. El edificio tiene ascensor y la unidad no incluye cochera ni amoblado.

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso 2 con orientación este, con climatización por aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado, dentro de un edificio con ascensor.

Piso 2 con ascensor en el edificio
Orientación este y ambientes ventilados
Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, con termotanque eléctrico
No incluye cochera (0) y no admite mascotas
Baño con lavamanos tipo pedestal e inodoro estándar

Contras

Algunas características no se pueden confirmar con las fotos provistas (por ejemplo, equipamiento de cocina y medidas).

No se observa cocina equipada ni heladera en las imágenes provistas.
No se puede confirmar la presencia de bañera/ducha con las fotos del baño.
No hay datos de superficie (m²) en el material compartido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Restó Parrilla Los Salteños 22 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Pane 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Farmacia Suiza 5 farmacias en 10 min 7 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 11 min caminando
Boedo Subte E 12 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 796

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 458
Total al firmar US$ 1.374

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.