Piso alto reciclado con parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Rivadavia al 4300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 134 de expensas: US$ 493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 359: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 323 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 183 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Almagro US$ 392 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento eléctrico con balcón US$ 359 A/C Tu candidato: #39 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 359

Ver los 158 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 158 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, sobre Av. Rivadavia al 4300, en piso alto con vistas abiertas. Tiene 40 m² totales (38 m² según el texto) y está reciclado, con pisos de parquet. Cocina independiente con espacio bajo mesada para lavarropas y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe una unidad reciclada y luminosa, con distribución funcional y ascensor en el edificio.

40 m² totales (38 m² según el texto), 2 ambientes y 1 baño
Cocina independiente con espacio bajo mesada para lavarropas
Pisos de parquet en los ambientes y baño completo con bañera
Piso alto con vistas abiertas y mucha luminosidad
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Rivadavia y Pringles Colectivo 1 min caminando
Farmacia Pringles 1 min caminando
SuperMercado Puma 3 min caminando
The Coffee Store Café 3 min caminando
Todo Pasta Restaurante 3 min caminando
American Sport Gimnasio 4 min caminando
Río de Janeiro Subte 5 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 11 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.