2 ambientes con patio y ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Venezuela 4100, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 105 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 317 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 77 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con living comedor, 1 dormitorio con placard y cocina completa. Cuenta con lavadero con conexión para lavarropas, baño completo y patio. El edificio tiene ascensor y se describe como muy luminoso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con espacios funcionales (living comedor, dormitorio con placard, cocina completa) y un patio con lavadero.

Living comedor y 1 dormitorio con placard.
Cocina completa y lavadero con conexión para lavarropas.
Baño completo y patio.
Ascensor en el edificio.
Ubicación: a 6 cuadras del subte Línea A estación Castro Barros y a 7 cuadras del Parque Rivadavia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Carnicería "La Victoria" 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Molino Dorado 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Efedra 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
The Coffee Store 4 cafés en 10 min 9 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Castro Barros Subte A 10 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 638/mes · 850 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 530
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.