4to piso, orientación este

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Tucumán 3344, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

28% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 108 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 325: 28% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 315 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 26 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, piso 4 de un edificio de 8 con ascensor. Orientación este y cocina a gas con calefón, con conexión para lavarropas. Baño completo y dormitorio con placard empotrado. Contrato a 24 meses con aumento trimestral por IPC y seguro de caución como requisito.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 34 m², dispuesto en forma lateral, con servicios funcionando y cocina a gas, calefón y conexión para lavarropas.

Piso 4 en edificio de 8 con ascensor y orientación este.
Cocina a gas con conexión para lavarropas; calefón para el agua caliente.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo.
Contrato a 24 meses con aumento trimestral por IPC; se solicita seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Anahí 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Duran 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Musetta 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Patio del Abasto Plaza 4 min caminando
Fitness King 1 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
38 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 745 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 497
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 612

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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