Almagro 2 ambientes, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Humahuaca 4600, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 105 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 68.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento eléctrico con balcón US$ 359 A/C

4to piso interno, balcón francés US$ 392 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 155 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, sobre Humahuaca y Estado de Israel. Es lateral y luminoso, con living, cocina separada con espacio para lavarropas, baño completo y dormitorio con placard en pasillo. Pisos de parquet y subte B a una cuadra (estación Angel Gallardo).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con cocina separada y baño completo, con pisos de parquet y buena cercanía al subte.

Living y dormitorio con pisos de parquet.
Cocina separada con espacio para lavarropas.
Baño completo con bañera y revestimiento cerámico.
Placard en pasillo y departamento lateral y luminoso (según descripción).
Expensas: $160.000; alquiler: $550.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Nuevos Rumbos 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Dr Ahorro 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Freddo 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Reggina 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 4 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 638/mes · 850 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.