4to piso contrafrente, 27 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Bartolomé Mitre 3700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 367 más US$ 48 de expensas: US$ 415 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.605, incluido un depósito de US$ 367 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 367: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 346 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 89 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Almagro, en Bartolomé Mitre 3700, piso 4 con orientación norte y vista contrafrente. Tiene 27 m² cubiertos, baño completo y lavadero. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 27 m² cubiertos con orientación norte y contrafrente, en un edificio con ascensor y seguridad.

27 m² cubiertos, piso 4 y orientación norte (contrafrente).
Baño completo y lavadero dentro de la unidad.
Cocina con 4 hornallas y horno; calefón indicado en amenities.
Edificio con ascensor y vigilancia/seguridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

6 lugares a pie

Nuevos Rumbos 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Las Nieves 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Asturia 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Taxi Bar 10 cafés en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 5 min caminando
Gala Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 367/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 48 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 367
Expensas US$ 48
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 475
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 36
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 117
Total mensual estimado US$ 592

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 367
Depósito de garantía US$ 367
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.605

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.