Departamento en Almagro Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Pringles 700, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 78 de expensas: US$ 455 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.024, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 377: 23% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 487, 539 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 332 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento amoblado 2 ambientes US$ 422 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Almagro Norte, Almagro US$ 377

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 5to piso lateral, con buena luz natural y 34 m² totales. Cuenta con aire acondicionado split, estufa a gas y ventiladores de techo, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 2 ambientes con buena luminosidad, calefacción a gas y espacio para lavarropas, además de ascensor.

34 m² totales, 5to piso lateral con buena luz natural
Aire acondicionado split, estufa a gas y ventiladores de techo
Ascensor en el edificio
Espacio para lavarropas (sin lavarropas visible)

Contras

Para confirmar costos y condiciones, conviene revisar el detalle de expensas y servicios al momento de la entrevista.

Expensas y valores se indican sujetos a verificación y/o ajuste
Visitas con entrevista telefónica previa

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Café Martínez 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Kenji Bento 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Italfarma 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 8 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 10 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 745 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 136
Total mensual estimado US$ 679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Comisión inmobiliaria US$ 375
Garantía/Caución US$ 895
Total al firmar US$ 2.024

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.