2 ambientes lateral, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Sánchez de Bustamante 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 59 de expensas: US$ 484 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 6% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 317 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 67.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral y muy luminoso, con cocina separada y dormitorio con placard. Incluye baulera y ascensor, y se indica apto profesional. Acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 45 m² cubiertos, con distribución clásica (living-comedor, cocina separada, dormitorio y baño completo) y condiciones contractuales explícitas.

Superficie total y cubierta: 45 m²; disposición lateral y orientación SO.
Cocina separada con espacio para heladera y lavarropas; dormitorio con placard y baulera.
Baño completo con bañera; recién pintado.
Edificio con ascensor; apto profesional y acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Parque de la Estación Plaza 3 min caminando
Faraday 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Dambleé 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Loria Subte A 4 min caminando
Lan 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 551
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 633

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.