Departamento - Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Almagro, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 503 más US$ 65 de expensas: US$ 568 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.006, incluido un depósito de US$ 503 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 503: 12% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 324 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva al menos 98.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 183 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 98 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Almagro US$ 392 · −US$ 111/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente balcón US$ 523 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #102 Departamento - Almagro US$ 503

Ver los 230 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 230 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento Mono Ambiente Divisibles con Importante Patio Interno Propio Ideal Uso Profesional o para Oficina Comercial Cocina Integrada y BañO con Ducha Edificio con Excelente UbicacióN Condiciones de Ingreso: Mes de Deposito y Mes de Adelanto Honorarios Inmobiliarios a Cargo del Locatario Garantia Propietaria Contrato por Dos años con Aumento Trimestral por Ipc "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." Gaed Inmobiliaria. CUCICBA

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Ubicación

7 lugares a pie

Sarmiento y Gascón Colectivo 2 min caminando
El Italiano Restaurante 2 min caminando
Disco Supermercado 3 min caminando
Alma Café 3 min caminando
Brocca Farmacia 4 min caminando
SportClub Gimnasio 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte 5 min caminando

≈ US$ 503/mes(AR$ 770.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 503
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 646
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 503
Depósito de garantía US$ 503
Total al firmar US$ 1.006

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.