Caballito, piso alto, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Rosario 23

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.184: el primer mes más un depósito de US$ 592, que se devuelve.
Pide US$ 590: 20% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 492, 577 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 33.
En los últimos 30 días aparecieron 156 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 297 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, piso alto, con vista abierta y muy luminoso. Incluye baño completo y cocina equipada, con split frío/calor y heladera para ingresar. Está ubicado en Rosario 23, a 2 cuadras del subte A (estación Río de Janeiro).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 36 m² totales, con distribución de living comedor y dormitorio, orientado a una estadía lista para entrar.

36 m² totales, piso alto con vista abierta y mucha luminosidad.
Living comedor y baño completo; cocina equipada con heladera y electrodomésticos.
Split frío/calor y cama doble visible; 100% equipado para ingresar.
A 2 cuadras del subte A, estación Río de Janeiro; zona con comercios cercanos.

Contras

Algunas características (como amenities de edificio o detalles de cocina/baño) pueden requerir verificación adicional según el material disponible en el anuncio.

No se observan amenities de edificio como ascensor o cochera en la información provista.
No se especifica lavadero propio (lavarropas/secarropas) en el anuncio.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Avenida La Plata Colectivo 1 min caminando
El Talion Restaurante 1 min caminando
Solfarm Farmacia 2 min caminando
La Tolva Café 2 min caminando
Bigg Gimnasio 5 min caminando
Río de Janeiro Subte 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 6 min caminando

≈ US$ 592/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 79 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 426-US$ 650/mes · 862 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 592
Expensas estimadas US$ 79
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 760
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 592
Depósito de garantía US$ 592
Total al firmar US$ 1.184

Amoblarlo: ≈ US$ 1.106 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.