PH antiguo con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · (DBJ-795) MEXICO 4200 - EXCELENTE UBICACION

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 856: el primer mes más un depósito de US$ 428, que se devuelve.
Pide US$ 426: 6% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 452, 332 avisos).
Para tu perfil queda #155 de 260 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 56.
En los últimos 30 días aparecieron 101 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 168 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Almagro US$ 393 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente balcón US$ 525 · +US$ 99/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #155 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 426

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 260 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en planta baja al contrafrente y orientación este. Cuenta con patio propio con lavadero semicubierto y cocina separada equipada con salida al patio. El dormitorio tiene altura para armar altillo y el baño es con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad funciona como un PH antiguo con circulación interna entre ambientes y ventilación hacia el patio, con techos altos.

Superficie total 34 m², con patio de 4,50 x 1,30
Cocina separada y equipada, con salida a patio propio
Dormitorio de 5 x 3,20 con posibilidad de altillo
Alquiler que incluye expensas y ABL; se abonan gas, agua y luz
A 300 m de la estación Río de Janeiro (Subte Línea A) y a 3 cuadras de Av. Rivadavia

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

México y José Mármol Colectivo 2 min caminando
Restaurant China Doll Restaurante 2 min caminando
Bigg Gimnasio 3 min caminando
Farmacia Del Plata 4 min caminando
La Tolva Café 7 min caminando
Río de Janeiro Subte 10 min caminando

≈ US$ 428/mes(AR$ 650.000)

Almagro · US$ 426-US$ 650/mes · 862 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 428
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 491
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 428
Depósito de garantía US$ 428
Total al firmar US$ 856

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.