PB frente con patio y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Pje C Luis Spegazzini 586

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 20 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 9% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 319 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 33.
En los últimos 30 días aparecieron 100 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente balcón US$ 523 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 392 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #160

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Almagro US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 231 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja al frente, con patio y lavadero incorporado. Cuenta con cocina independiente equipada, dormitorio con placard empotrado y baño completo con ventilación. Pisos de parquet y bajas expensas, con vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor, cocina independiente, dormitorio y baño, con lavadero dentro del patio y ventilación natural en el baño.

Planta baja al frente con patio y lavadero incorporado
Cocina independiente equipada y baño completo con ventilación
Dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet
Bajas expensas y vigilancia en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Musetta 25 cafés en 10 min 2 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Los Cocos 37 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Patio del Abasto Plaza 4 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fitness King 1 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Carlos Gardel Subte B 10 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 20 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 638/mes · 850 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 20
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.