Departamento de 1 dormitorio en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Don Bosco 3800, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 93 de expensas: US$ 484 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 391: 13% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 129.
En los últimos 30 días aparecieron 105 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 423 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa

Departamento eléctrico con balcón US$ 358 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #167

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 391

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 227 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Almagro. Permite mascotas y el contrato es por 2 años, con indexación cada 3 meses por IPC acumulativo del trimestre anterior. Requisitos: garantía de Capital Federal o Provincia de Buenos Aires, preferentemente familiar directo, y recibos de sueldo que acrediten el pago del alquiler.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

El Mirasol de Boedo 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Coto 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 5 min caminando
Latina 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 549
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.