Impecable 2 Ambientes en Av Corrientes | Dueño | Súper Luminoso

Impecable 2 Ambientes en Av Corrientes | Dueño | Súper Luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Av. Corrientes 3859

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 129 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 790, incluido un depósito de US$ 395 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 395: 13% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 200 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$610.000 hace 9 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Impecable 2 Ambientes en Av Corrientes | Dueño | Súper Luminoso US$ 395

Caballito 2 ambientes con terraza US$ 472 · +US$ 80/mes Ubicación silenciosa

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente departamento de 2 ambientes de 40 m² en inmejorable ubicación sobre Av. Corrientes al 3800 (entre Salguero y Medrano), pleno barrio de Almagro, a solo 50 metros de la estación de Subte Línea B (Medrano), múltiples líneas de colectivo, comercios y Shopping Abasto. Ubicado en un piso 17, la unidad se destaca por su gran entrada de luz natural en todos los ambientes, ventilación cruzada y hermosa vista panorámica abierta a la ciudad. Con Aire Acondicionado Baño y cocina completos y Lavadero. #Condiciones del Alquiler y Requisitos. -Contrato: 2 años. -Mascotas: Sí, apto mascotas. -Disponibilidad: Inmediata. - Deposito 1 mes de Alquiler. - Costo de contrato 1 mes de alquiler. - Garantías aceptadas: recibo de sueldo, Garantía propietaria caba. - Demostración de ingresos: Recibos de sueldo / certificación contable

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Almacén Vegetariano Goji 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Los Sabios Restaurante Vegetariano 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 3 min caminando
Bulnes 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 610.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 643/mes · 774 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 614
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 790

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.