40 m², 2 ambientes, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Avenida Boedo 400, Boedo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.706: el primer mes más un depósito de US$ 569, que se devuelve.
Pide US$ 572: 12% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 175 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 64.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

43 m², balcón y jardín US$ 458 · −US$ 114/mes Calefacción

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en Boedo, sobre Av. Boedo al 400. Cuenta con 40 m² distribuidos en un dormitorio independiente, baño completo y living-comedor. Está amoblado y ofrece cocina totalmente equipada, con plancha y ventilación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² en Boedo con equipamiento completo y paquete mensual que incluye expensas y WiFi.

Ubicación: Av. Boedo al 400, en el área gastronómica y cultural de Boedo.
Distribución: dormitorio independiente, baño completo y living-comedor; 40 m² totales.
Equipamiento: cocina totalmente equipada (vajilla, ollas y utensilios) y plancha.
Gastos: paquete mensual de $250.000 que incluye expensas y WiFi de alta velocidad.
Seguridad: vigilancia por cámaras 24 hs; no se aceptan mascotas.

Contras

El aviso no detalla algunos servicios típicos (p. ej., estacionamiento o amenities del edificio), por lo que conviene confirmarlos si son necesarios.

No se aceptan mascotas.
El texto no menciona estacionamiento ni amenities del edificio (ascensor, gimnasio, etc.).
No se informan fechas de disponibilidad en el texto provisto.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Plancha

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Venezuela y Boedo Colectivo 1 min caminando
Supermercado 4 min caminando
Lo de rosendo Restaurante 4 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 4 min caminando
Efedra Farmacia 7 min caminando
Havanna Café 7 min caminando
Boedo Subte 12 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 569/mes(AR$ 870.000)

Almagro · US$ 428-US$ 650/mes · 851 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 569
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 47
Total mensual US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 569
Depósito de garantía US$ 569
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 568
Total al firmar US$ 1.706

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.