Departamento contrafrente 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Mario Bravo e/ Avenida Díaz Vélez y Juan Domingo Perón

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 378 más US$ 107 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 756, incluido un depósito de US$ 378 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 378: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 320 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 423 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Departamento eléctrico con balcón US$ 358 · −US$ 19/mes A/C Tu candidato: #129

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 32 m - Almagro US$ 378

Ver los 192 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 192 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño en Almagro, con disposición contrafrente y orientación noreste. Cuenta con cocina equipada, living comedor y lavadero. Superficie total aproximada de 32 m², con 32 m² cubiertos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con cocina equipada y buena ventilación natural, en un piso alto con orientación NE.

1 dormitorio y 1 baño, 32 m² totales (32 m² cubiertos).
Cocina equipada y living comedor, con lavadero.
Disposición contrafrente y orientación noreste, con buena ventilación natural.
Calefacción incluida en las características; permite mascotas y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Taxi Bar 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Almacén Natural 17 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Blanquita (Nacional y Popular) 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Almagro 5 min caminando
Faraday 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Loria Subte A 7 min caminando
SportClub Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 378/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 378
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 548
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 711

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 378
Depósito de garantía US$ 378
Total al firmar US$ 756

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.