Departamento 2 ambientes 42 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Rio De Janeiro Al 900, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 91 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 6% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 320 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 110 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento En Alquiler US$ 423

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 42 m² en piso 4 con ascensor. Excelente ubicación a metros del subte línea B y del Parque Centenario. Cocina, horno y termotanque eléctricos; no es amoblado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 2 ambientes de 42 m² con servicios eléctricos y acceso por ascensor en un edificio de piso 4.

Superficie informada: 42 m² (medidas aproximadas).
Piso 4 con ascensor.
Cocina, horno y termotanque eléctricos (todo eléctrico).
Contrato de 2 años con reajuste trimestral por IPC.
Admite mascotas y no cuenta con cochera (0 cocheras).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Rio Cafe Bar 19 cafés en 10 min 3 min caminando
El Gran Mosquito 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Crucero General Belgrano Plaza 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Farmacia Candy 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 662

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.