Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Av. Boedo 300, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 11 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 403 más US$ 75 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.208, incluido un depósito de US$ 805 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 403: 17% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 487, 541 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 100 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 335 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón contrafrente US$ 487 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Recoleta con balcón US$ 422 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 403

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Alquiler Amoblado 2 ambientes, 4to piso al latera, en buen estado, ubicado en Av. Boedo esquina Venezuela, en el barrio de Boedo, CABA el mismo se compone de comedor, cocina, baño con ducha y dormitorio con placar Contrato a 2 años Ajuste Trimestral Ipc 2 meses de depósito, 1 mes adelantado Requisitos: Demostración de ingresos y veraces limpios Garantía, el locatario debe presentar título de propiedad inmueble "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Restaurant Chino 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
El Signo Fitness 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Efedra 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Havanna Café 8 min caminando
Loria Subte A 12 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 403/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Almagro · US$ 422-US$ 617/mes · 805 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 403
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 623

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 403
Depósito de garantía US$ 805
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 1.208

Amoblarlo: ≈ US$ 1.284 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.