Departamento en Almagro con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Avenida Díaz Vélez 4000, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 75 de expensas: US$ 465 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.706, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 390: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 455, 314 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 222 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en el 2do piso, orientación Este y al lateral, con ascensor. El edificio tiene 10 pisos y 6 departamentos por planta, y cuenta con acceso para movilidad reducida. El inquilino paga expensas, Aysa, luz, gas y Abl, y no hay conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el 2do piso y forma parte de un edificio con ascensor, con servicios a cargo del inquilino y condiciones contractuales de 2 años.

Ubicación: 2do piso, orientación Este y al lateral
Edificio: 10 pisos, 6 departamentos por planta, con ascensor
Accesibilidad: apto para personas con movilidad reducida y apto profesional
Servicios: expensas, Aysa, luz, gas y Abl a cargo del inquilino
Condiciones: 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, seguro de caución excluyente y contrato a 2 años

Contras

Algunas condiciones de uso y costos dependen de lo indicado en el texto, por lo que conviene verificarlas antes de avanzar.

No tiene conexión para lavarropas.
No acepta mascota ni chicos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Bañera

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Mario 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Tata 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Díaz Vélez 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Pilates Chic Studio 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
17 cafés en 10 min 5 min caminando
Castro Barros Subte A 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 10 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Almagro · US$ 422-US$ 630/mes · 806 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 650

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.706

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.