Almagro 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Almagro · Díaz Vélez al 4100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 480 más US$ 66 de expensas: US$ 546 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.921: el primer mes más un depósito de US$ 961, que se devuelve.
Pide US$ 480: 26% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 176 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 30.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

43 m², balcón y jardín US$ 461 · −US$ 19/mes A/C

Departamento de 2 ambientes amoblado en Almagro US$ 600 · +US$ 120/mes Tamaño del baño Tu candidato: #69 Departamento de Dos Ambientes en Alquiler Temporario en Barrio de Almagro US$ 480

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, contrafrente, con 35 m² cubiertos. Se alquila amoblado e incluye aire acondicionado y ascensor. El living comedor tiene sillón cama y mesa para 4, y el dormitorio cuenta con cama matrimonial y placard doble.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 35 m² con cocina equipada a gas y un dormitorio con cama matrimonial, más un sillón cama en el living.

35 m² cubiertos, disposición contrafrente.
Amoblado: cama matrimonial en el dormitorio y sillón cama en el living comedor.
Aire acondicionado y ascensor en el edificio.
Cocina con horno a gas de 4 hornallas, heladera con frizzer, alacena y bajo mesada.
Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes y medio de depósito (más gastos adm.).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Supermercado Tata 1 min caminando
Díaz Vélez y Gascón Colectivo 2 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 4 min caminando
Díaz Vélez Farmacia 6 min caminando
Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 7 min caminando
Castro Barros Subte 10 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 480/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Almagro · US$ 428-US$ 650/mes · 851 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 480
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 39
Total mensual US$ 674

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 480
Depósito de garantía US$ 961
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 480
Total al firmar US$ 1.921

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.