2 ambientes lateral en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Av Diaz Velez 4074, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

21% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 74 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.548, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 354: 21% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 22 días.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$550.000 hace 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 2do piso, orientación este y al lateral. El edificio cuenta con ascensor y acceso apto para movilidad reducida. No está amoblado y los servicios (expensas, Aysa, luz, gas y Abl) quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el 2do piso, con orientación este y posición al lateral, dentro de un edificio de 10 pisos con ascensor y sin encargado.

Ascensor en el edificio y acceso para personas con movilidad reducida
No tiene conexión para lavarropas
Apto profesional
Seguro de caución excluyente y contrato a 2 años

Contras

Algunas condiciones de uso y costos están definidas en el texto, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No acepta mascota ni chicos
Los servicios indicados en el aviso quedan a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Mario 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Tata 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Díaz Vélez 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Pilates Chic Studio 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
17 cafés en 10 min 5 min caminando
Castro Barros Subte A 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 10 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 611/mes · 818 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 492
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 610

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Garantía/Caución US$ 840
Total al firmar US$ 1.548

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.