7º piso con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gascón 0, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 97 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 7% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 311 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Almagro con balcón y amenities US$ 452 · +US$ 31/mes A/C

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 388 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

Alquiler Departamento 2 Ambientes US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 243 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, sobre Avenida Gascón, en el séptimo piso de un edificio de diez plantas. El living tiene balcón y aire acondicionado frío/calor, con cocina integrada y baño completo. Incluye espacio para lavarropas y balcón semicubierto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con circulación hacia el balcón desde el living y un baño completo, en un edificio con acceso por escalera y ascensor.

Living con balcón y aire acondicionado frío/calor.
Cocina integrada al ambiente principal y espacio destinado para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Orientación norte y privacidad por estar en piso alto.

Contras

Hay un punto a verificar antes de alquilar: la ficha de amenities y la descripción no coinciden sobre el ascensor.

Ascensor: la descripción indica que hay ascensor, pero en amenities figura “Ascensor: No”.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Los Rosales de Eza 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Gala 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
The Coffee Store 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Los Orientales 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Castro Barros Subte A 4 min caminando
Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 4 min caminando
Latina 8 farmacias en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 777 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.