4to piso interno, balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Colombres 172

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 77 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 386: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 340 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 229 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, piso 4 interno, con balcón francés en el living comedor. Cuenta con aire acondicionado y calefacción por losa radiante, cocina con lavadero aparte y baño completo con bañadera. El edificio tiene ascensor y acceso con cerradura electromagnética.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado con cocina con lavadero aparte, living comedor hacia el interior del edificio y un dormitorio con placard empotrado y ventana al interior.

Ubicación: Colombres 172, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 2 cuadras de Av. Belgrano
Transporte: estación Castro Barros (Subte H) a 2 cuadras
Confort: aire acondicionado y losa radiante
Baño completo con bañadera y ventana
Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado y 1 mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Cifu 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Amaretto 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Efedra 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Castro Barros Subte A 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.